Real Estate

Por Renata Firpo

Grandes negócios e tendências do mercado imobiliário. Renata Firpo é publicitária, consultora imobiliária e advogada pós-graduada em Direito imobiliário

Economia

O segredo do luxo, segundo uma das arquitetas mais badaladas do país

Fernanda Marques foi reconhecida pela Architectural Digest como uma das cem maiores profissionais da área da América Latina

Por Renata Firpo
16 out 2025, 14h59

Luxo não tem nada a ver com ostentação. Pelo contrário, o luxo é silencioso. No caso da arquitetura, o luxo está nos detalhes: na proporção, na luz que entra na medida certa, na textura que convida ao toque e na harmonia que faz a casa parecer extensão da própria alma. Poucos nomes conseguem traduzir esses códigos com tanta precisão quanto Fernanda Marques, arquiteta paulistana que há 35 anos comanda o escritório que leva seu nome, um dos mais admirados do país e referência internacional quando o assunto é arquitetura e design de alto padrão.

Formada pela FAU-USP, ela construiu um repertório que mistura arte, sensibilidade e técnica. Hoje, seu portfólio inclui casas, apartamentos, empreendimentos comerciais e showrooms de marcas como Ermenegildo Zegna e L’Occitane, além de uma presença consolidada em projetos internacionais, de Londres a Lisboa, de St. Tropez a Miami, além de assinar projetos em praticamente todos os estados do país, inclusive em parceria com incorporadoras. Em 2022, foi reconhecida pela Architectural Digest como uma das cem maiores profissionais da América Latina.

Recentemente, o escritório recebeu um grupo de alunos da Faculdade de Luxo da Universidade Sorbonne, em Paris, interessados em compreender o que faz o olhar brasileiro, e especialmente o olhar de Fernanda, ser tão singular na interpretação do luxo contemporâneo. Para eles, a arquiteta abriu portas e ideias, mostrando que os projetos que encantam esse público são aqueles em que conforto, estética e autenticidade convivem em perfeita sintonia.

Instalada há quase duas décadas em uma cobertura na Vila Olímpia, com vista inspiradora e um terraço que se tornou ponto de encontros criativos, Fernanda lidera uma equipe de mais de 45 profissionais. Ao lado dela, trabalham duas filhas e uma irmã, transformando o espaço em uma extensão familiar, onde o talento e a sensibilidade passam de geração em geração. Boa parte da equipe é formada por jovens que trazem modernidade e usam a tecnologia a favor da produtividade do escritório, com a utilização de inteligência artificial e novos programas, apresentados em workshops periódicos de atualização e aperfeiçoamento profissional do time.

Apesar de a arquiteta não ser uma usuária ativa das redes sociais, seu nome está presente em todas as plataformas e são esses perfis virtuais as maiores vitrines do seu trabalho, pois é através da internet que a maioria dos seus clientes entra em contato. Essa talvez tenha sido a maior mudança que ela sentiu ao longo da sua carreira.

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Questionada sobre o que mais os clientes vêm buscando em suas residências, a arquiteta cita que os projetos de alto padrão incorporam cada vez mais elementos de wellness, como academias particulares, espaços de meditação, e até pedidos inusitados como caixas de gelo e saunas de luz vermelha. No topo dos pedidos, um dos itens que não pode faltar é uma adega, presente em praticamente todos os projetos assinados pelo escritório.

Fernanda reflete também sobre a evolução da arquitetura e reforça que a tendência hoje é marcada por linhas orgânicas, formas arredondadas e materiais naturais, características que a própria profissional já utiliza em suas criações há mais de três décadas. Em vez de excessos, Fernanda prefere a pureza das superfícies contínuas, a delicadeza da pedra esculpida e o aconchego dos sofás curvos. São ambientes que respiram, acolhem e permanecem. Como ela mesma costuma dizer, o verdadeiro luxo é aquele que não cansa o olhar.

Entre os projetos mais emblemáticos, ela cita os mais recentes, destacando a Casa Jabuticaba, uma residência em condomínio na cidade de São José dos Campos, no interior paulista e a Casa Lego, no centro de capital, ambas com aproximadamente 1400m2 de área construída, com linhas modernas e representações de sua capacidade de unir rigor técnico e poesia visual.

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Fernanda Marques celebra 35 anos de profissão com a serenidade de quem transformou talento em linguagem universal. Seu nome, hoje, é sinônimo de sofisticação atemporal, capaz de unir o extraordinário ao essencial e provar que o luxo, nas mãos certas, pode ser tão humano quanto uma folha em branco e um punhado de lápis coloridos.